贷款那点事儿
您的当前位置:首页 > 贷款那点事儿
参与此话题的人数共:0

怎么贷款买房最划算?

标签: 房贷利率 房贷

借款买房的论题一直都很火,究竟大部分都需求通过借款才干买得起房。而大部分时分房贷都会被我们吐槽,由于这儿面的猫腻实在是太多了,例如前几天央视就对此进行了报导。

借款买的论题一直都很火,究竟大部分都需求通过借款才干买得起房。而大部分时分房贷都会被我们吐槽,由于这儿面的猫腻实在是太多了,例如前几天央视就对此进行了报导。依据报导,某借款者还了7年的房贷,本金却一分都没少!这件事出来之后,迅速的引起了我们的重视,究竟我们都怕自己在借款的时分遇到这种工作,到时分吃亏的便是自己了。

那么这到底是怎样回事呢?工作的通过是这样的。2013年的时分南京某位购房者在银行借了117万借款买房,依照等额本息的的方法,每个月还款8092.95元。但由于银行的原因,这笔借款不知不觉中变成了先本后息的方法,所以尽管购房者还了7年房贷,但本金却仍是117万元。

尽管这种状况很少见,但是购房者一旦遇到,那就会吃大亏。就拿上面来说,通过计算这位购房者或许要多支付三四十万的利息,这关于刚需家庭来说绝对不是一笔小数字。不过好消息便是,由于央视的介入,现在银行真在跟购房者进行购房洽谈,后期或许会给出两边都满足的解决办法。那么现在的问题来了,购房者在借款买房的时分怎样借款最合算呢?

首要最合算的借款方法其实便是公积金借款,由于公积金借款的利息低。尽管现在银行房贷利率由于跟lpr挂钩的原因有所下跌,但却仍旧保持在一个相对较高的水平,一般来说都在5%之间。而公积金借款的利息只有3.25%,更商业借款比较,借款的时分利息往往能节省十几万,甚至更多。

其次便是,在借款的时分尽或许挑选时间长的借款。尽管借款时间长需求归还更多利息,但随着事件的推移钱也会变得越来越不值钱。例如现在许多一二十年前买房的人,他们每个月的房贷或许也便是几百上千元,这在其时是一笔巨款,但到了现在什么都不算。并且借款时间长,意味着你还能拿着银行的钱给自己创造更大的价值。

最终,借款的时分尽量多比照几家银行。整体来看房贷利率都跟着lpr走,但各个银行却会依据自己的实际状况进行增减,所以每个银行的借款利率最终都不一样。所以购房者在借款买房的时分一定要多比照挑选几家银行,这样就能从中选出利息最低的一家,节省不少利息成本。不过大多数时分这需求看开发商的状况,由于开发商合作的银行或许也就那么几家,没有多少挑选的地步。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

本期话题编辑:

沈龙沈龙

新闻立场

您同意本期话题的观点吗?

同意同意
不同意不同意
100%
0%

您觉得本期话题质量如何?

专题推荐

哪家银行最好贷款_哪个银行好贷款-金投贷款网
哪家银行最好贷款哪家银行最好贷款?自从16年下半年以来,全国各地楼市掀起调控狂潮,房贷收紧,房贷利率不断上涨,对于一些购房者来说,从银行贷款买房难度越来越大,很多人等了好几个月银行都难以放款,容易贷款的银行已经是十分难寻。那么,哪家银行最好贷款?
银行贷款能贷多少-金投贷款网
银行贷款能贷多少银行贷款能贷多少?近期,由于消费贷款违规进入楼市的情况屡屡发生,多地已经发文进行严查,其中广州规定个人消费贷款不能超过100万。那么,这个100万到底是高了还是低了,从银行是否能够贷款100万,个人银行贷款能贷多少?
贷款银行流水有什么要求_银行流水多少可以贷款-金投贷款网
贷款银行流水有什么要求贷款银行流水有什么要求?在申请银行贷款的时候,不管是个人购房,还是企业经营,都需要提交银行流水,以证明自己有还款能力,让银行放心贷款给自己。那么,贷款银行流水有什么要求?
银行流水怎么贷款_银行卡流水怎么贷款-金投贷款网
银行流水怎么贷款银行流水怎么贷款?顾名思义,银行流水就是个人或者企业的存取款交易记录,银行流水其实就是收入证明,能够证明个人或者企业的财力、还款能力等。那么,银行流水怎么贷款?

常用贷款工具

汽车贷款计算器 房屋贷款计算器 公积金贷款计算器 组合贷款计算器 二手房贷款计算器 二手房交易税费计算器 购房能力评估计算器

热门贷款专题

哪家银行好贷款 银行贷款能贷多少 贷款银行流水有什么要求 银行流水怎么贷款 个人怎样向银行贷款 社保贷款能贷多少 有信用卡可以贷款吗 身份证怎么贷款 社保可以贷款吗 社保贷款怎样贷 银行贷款怎么办理 拿房产证怎么贷款 农商银行贷款条件 商业贷款有什么条件 邮政银行小额贷款需要什么条件 村镇银行贷款条件 银行贷款担保人需要什么条件 银行抵押贷款条件 贷款需要什么手续和条件 银行信用贷款办理条件

贷款资讯
行业动态
汽车贷款
住房贷款
消费贷款
经营贷款
创业贷款
装修贷款
留学贷款
助学贷款
二手房贷
住房抵押
二手车贷
小额贷款
身份证贷款
担保贷款
信用贷款
企业贷款
商业贷款
按揭贷款
委托贷款
无息贷款
组合贷款
抵押贷款
无抵押贷款
私人贷款
民间贷款
质押贷款
短期贷款
大学生贷款
公务员贷款
公积金贷款
农村信用社贷款
贷款指南
银行贷款
邮政贷款
建行贷款
农行贷款
招行贷款
工行贷款
民生贷款
贷款利率
贷款知识
法律法规
贷款热点
贷款计算器