01香饽饽的你贷款仍被拒是为什么
在贷款职业里,有几类人群是银行争抢的香饽饽,不用金投贷款小编直言,想必你也能猜到!对啦,那些事业单位和世界500强员工,谁让人有政府部门和公司背书呢,咱们只也能望背兴叹了。
职业一:空姐
穿上空姐服,穿梭云海,往来纽约、巴黎,那可是好多女孩子的梦想啊?身为一名空姐不知道该是多么骄傲自豪的一件事,万万想不到,她们去银行申请贷款的时候,竟然会被关在门外?原来,和煤矿工人、建筑工人一样,空姐也被列入高危行业人群,成为银行避之不及的对象,但是值得一提的是高富帅的飞行员却并不在此之列噢!
职业二:公检法
公检法系统的人竟然从银行贷不到款?那一身的正气,还不能为自己的信用背书吗?原来银行是出于追账的考虑,一旦出现违约,你总不能派个人贴身24小时盯着公安局大哥吧?再说了,公检法系统的大门,你进得去吗?
职业三:房产中介
每天给各式人群办理房贷,对政策条款门清的房地产中介竟然也无法从银行贷到款?你没有搞错吧?小编还真没有。事实上银行在发放贷款时,有一套自己的风险评估规则,房产中介行业中容易出现帮人捏造工资流水和假造工作单位证明的乱象,银行为了规避风险,也把他们列为了不受欢迎的对象,真是躺着中枪!
职业四:销售
之前小编就听一个网友哭诉过,自己月薪过万,去银行贷款被拒,而同一个打卡工资才3000的朋友竟然顺利获批。落差这么大,简直都没法评理。小编在安慰他那颗受伤心灵的同时,也不忘好心的提醒,银行审批贷款时一般看6个月的工资流水,每月3000的固定工资流水说明他工作稳定,还款能力良好,因此出现月薪过万比不上月薪3000的情况也属正常。
职业五:特殊职业
这里的特殊职业,专指一些声色场所的工作人员,原因不用小编细说吧?你懂的!
02常见的8个银行拒绝贷款的真实原因
小编最近办理了一次贷款,才知道这里面还真有一些学问。要想办得顺利、额度批得够高,还是需要认真准备一番。请教了银行的内部员工,总结了8个常见的银行拒绝贷款的真实原因,想要贷款的要尽量避开这些问题。
1.资产不实:申请者拥有与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般商品房)。
2.负债率高:申请者的负债率最好不要超过70%,负债率过高的申请很容易被拒绝,理由很简单,潜在风险高。
3.夸大能力:能接受10%以上贷款利率的申请者,银行会倾向于认为你所提交的贷款用途包含虚假信息,银行也会由于在这方面是否相信你。所以申请者不要夸夸其谈,如实反映情况,争取获得更多的信任。
4.征信太差:银行着重看近两年的征信,如果当前有逾期是最致命的,所以为了顺利批贷,申请者一定要保持良好的信用记录。
5.资料欠缺:资料不齐只有两个原因,不能或者不愿。不能,如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿,如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的,这是影响整个贷款流程最费时的环节,它决定着客户经理是否做这笔贷款,因此她理财建议要申请贷款的财蜜尽量提供全面的贷款资料,不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。
6.银行政策:银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变,所以政策也会一直在变。因此贷款前,解读政策是第一步。
7.贷款经理:贷款经理会跟进整个贷款环节,对客户情况最清楚,贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理,以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。
8.“人品”问题:虽说人品如何多看运气,但是有一些方面还是财蜜能够控制的,比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境(这反映出一个人的管理能力如何,不要小视),言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养(不要闪烁其词,尽量言简意赅)。
03贷款被拒后如何补救
在失败面前人人平等,每个人都有卷土重来的机会,关键在于有没有一颗永不言弃的心。申请贷款时,同样是面对开局不利、审批被拒的结果,有人选择让悲剧再飞一会儿,也有人选择深究症结,对症下药,迫不及待走出困境,让圆梦之旅就此起航。
补救一信用堪忧
信用堪忧,是引爆贷款失利的导火索,除了矫枉过正,养成按时足额还款的习惯外,当务之急就是推翻过往申请无抵押贷款或银行贷款的思路,让房子、车子作为贷款的开路先锋,向民间借贷市场进军,轻而易举地将抵押物估值7倍左右的贷款资金收入囊中。
当然,不是所有曾逾期还款过的朋友都要走这步棋,如果征信报告上良好的信用面貌已面目全非,显示出逾期还款已成了家常便饭,踩到了两年内累计逾期还款超过6次,或连续逾期还款超过3次的边界,那么在个人信用没有修复之前,上述方法是再适合不过的明智之选。
补救二银行流水不够
工作稳定性大多成为贷款审批的一大考量。“在现单位工作满3个月或半年”,这几乎成为无抵押贷款市场每款产品的标语,这条防线使得一些在现单位工作不久的朋友,在跃跃欲试之后,只得失望而归。
除了时间是最好的解药,随着在现单位工作时间的增长,工作愈发稳定,也将取得贷款资格外。在产品形形色色的无抵押贷款市场,选对产品,却能打破时间的束缚,瞬间力挽狂澜让形势来一次惊天大逆转。具体说来,花旗银行的幸福时贷和平安银行的新一贷便塑造了“救世主”的形象。花旗银行规定,除了在现单位工作满3个月,工作年限大于两年的朋友,也具备同等的贷款资格。
而平安银行的思维则更加超前,只要借款人当前有工作,征信良好,并有房奴、车奴和投保人的特定身份,工作稳定性的要求已是浮云,不为平安银行所重视。
补救三申请材料不完整
完整的申请材料是证明自己符合申请条件的佐证,每一项申请材料都有其背后的意义,缺一不可。接下来我们不妨用金融机构思维,来诠释每项申请材料的用途。
1.你是谁?(身份证)
2.住哪里?(住址证明)
3.把钱借给你还得起吗?(工作收入证明+银行流水)
4.你是否诚信?(个人征信报告)
值得说明的是,由于银行与征信系统联网,所以在经过您本人授权后,可以直接查询信用报告,无需你亲自跑腿打印。此外,缺少某一项申请材料也不必如履薄冰,毕竟证明符合条件的方式多种多样。比如,居住证明可以是水、电、燃气缴费单中的任意一项,也可是房产证。再如,工作证明,可以是用人部门来开具,也可用盖有鲜章的劳动合同来替代。总之,出路绝非一条。
04贷款被拒前的预防
在贷前调查中,应当认真做到仔细听、认真查、慎重审、三个步骤,才能起到预防风险的作用。一是仔细听:就是仔细听取借款申请人的介绍和讲述,了解借款人的基本情况。大部分借款人在前台办理业务的过程中,往往会主动介绍自己的基本情况和购房目的,这个时候,前台工作人员所需要做的就是耐心细致的聆听,了解借款人家庭成员情况和借款人收入来源与职业,是否属于本地常住户口,是否具备偿还能力。
虽说眼下贷款行业发展的范围越来越广,办理贷款也更方便,可是,如果借款人的资质不合格,申请贷款多半也会被拒的。
首先,若借贷人申请贷款被拒的话,最好先了解自己为何被贷款机构拒绝,并查找其原因,若是因为借贷人无法满足贷款机构规定的要求而被拒贷的话,借贷人不妨换家贷款机构办理贷款,因为不同贷款机构规定的要求是不同的,借贷人能向多家贷款机构进行了解比较。
当然,若借贷人是因为贷款资料不齐全而被拒绝贷款的话,借贷人也可重新准备贷款资料,再向贷款机构申请贷款,小编提醒大家,在提交贷款资料时,还需借贷人如实的提供其个人资料,不要弄虚作假,心存侥幸。
除此情况之外,借贷人在无法获得贷款的情况下,也是能经过民间借贷来办理贷款的,通常民间借贷对借贷人要求宽松,只需一张借条,就即可完成借贷,不过,在费用方面向来较高,借贷人还需仔细考虑。
所以,申请贷款前,借款人可以先对贷款产品进行详细的了解,以便提前做好还款计划,避免出现逾期。
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