日照市住房公积金个人住房贷款管理办法-第2页

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2022-12-16 11:21:29

公积金贷款是指以职工缴存的住房公积金为资金主要来源，向符合贷款条件的缴存职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修本市行政区域内自住住房的住房消费贷款。

（五）借款申请人在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房；

（六）应当是房屋买卖合同约定的买受人;以非夫妻关系的共有权人（指父子女和母子女）身份购房的，房屋买卖合同约定的主要买受人可以申请公积金贷款，其贷款额度应当按房屋所有权比重确定；房屋买卖合同中约定的次要买受人不能申请公积金贷款。房屋所有权比重各占50%的，买受人一方申请公积金贷款后，另一方不能申请公积金贷款；

（七）应当已交付不低于上级有关文件规定比例的自筹资金作为购房首付款；

（八）能够按照市公积金中心认可的担保方式提供担保；

第七条有以下情形之一的，不予发放公积金贷款：

（一）购建大修公寓、别墅，单独购买车库、车位、储藏室的；

（二）用于装修等其他用途的；

（三）因离婚、死亡、继承、赠与、交换等原因发生财产分割、分析、过户等非房屋买卖交易行为或者产权关系不清晰的；

（四）所购住房已经支付全部房款的；

（五）借款申请人及配偶尚有公积金贷款未结清的；

（六）已经使用过两次公积金贷款的；

（七）有严重不良信用记录或有未清偿大额债务、大额担保的；

（八）同一家庭就同一房屋重复申请公积金贷款的；

（九）为他人公积金贷款提供担保，贷款尚未结清的。