刚买的房子可以抵押贷款吗?住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押。
刚买的房子可以抵押贷款吗?住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么,刚买的房子可以抵押贷款吗?》推荐阅读:贷款贷不下来怎么办
刚买的房子可以抵押贷款吗?
一般来说,只要有《房产证》贷款就没有问题。
虽然房屋抵押贷款能用来装修房子, 如果房子是刚贷款买的,目前还在还房贷的历程中,而房子其实是已经抵押给银行的。抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的,所以,刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件,故无法办理装修贷款。
其实,许多贷款都可用于装修,假使没有抵押物也可办理。只要有一份稳定的收入来源,能提供3-6个月的银行流水,在个人信用良好的前提下,能申请个人无抵押贷款用来装修。并且除了银行之外,小额贷款公司同样能申请,且贷款门槛较银行低许多。
其次,目前许多装修公司联合银行推出了信用卡家装分期,只要向装修公司申请信用卡家装分期,同样能采纳分期付款的方式装修房子。信用卡家装分期相当于申请装修贷款,同样的每月还款,利率与装修贷款差异不大。
一般来说,有以下几种房产不能用于抵押:
1、公益用途房屋
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
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