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唐山：商转公贷款需要满足什么条件？

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2024-7-18 15:47:24

商转公贷款是指符合公积金贷款条件的唐山市缴存职工，申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书（或房屋所有权证书与土地使用权证书）的商业银行个人住房贷款，转为住房公积金个人住房贷款。

商转公贷款应符合唐山市现行的公积金贷款有关规定，同时首批办理还须满足以下条件：

（1）借款申请人未使用过住房公积金贷款；

（2）在唐山市以商贷购买的自住住房，所购房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书与土地使用权证书，且不存在除原商贷抵押以外的其他权利限制，可以正常设定抵押权（以共有产权作为抵押的，其产权共有人须同意以该房产作为抵押）；

（3）提前全部结清原商业银行贷款；

（4）借款申请人（主借款人）开户连续缴存公积金满10年及以上（以缴存月份计算）；

（5）借款申请人有稳定的收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力，原商贷个人信用报告中无逾期还款记录。

住房公积金组合贷款的商贷部分不能办理商转公贷款。

来源：唐山市住房公积金管理中心

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