住房公积金个人住房贷款,是指以住房公积金为资金来源,发放给住房公积金缴存人,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。
第一章 总 则
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理,防范住房公积金贷款风险,保证资金安全,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理办法》等有关法律法规,结合我市实际,制定本细则。
第二条 本细则适用于伊春市行政区域内住房公积金个人住房贷款的管理。
本细则所称住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款),是指以住房公积金为资金来源,发放给住房公积金缴存人,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。
第三条 伊春市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)负责本市行政区域内公积金贷款政策的制定和调整。
伊春市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市行政区域内公积金贷款的管理运作。
第二章 贷款对象和条件
第四条 凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人均可申请公积金贷款。
第五条 申请公积金贷款的缴存人(以下简称借款人)须同时具备下列条件:
(一)具有合法有效的身份证明;
(二)已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
(三)具有稳定的经济收入、信用良好、有按期足额偿还贷款本息的能力,具体要求如下:
家庭月收入:
1、借款人及其配偶的收入以公积金系统中登记缴存基数确认;
2、借款人及其配偶如在伊春市区域以外工作,以异地工作所在地的住房公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中登记的缴存基数确认;
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