住房公积金个人住房贷款，是指以住房公积金为资金来源，发放给住房公积金缴存人，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。
3、借款人配偶如退休，由其原工作单位或社会保障部门出具退休收入证明确认。
月还款额：根据所购住房价格、面积、家庭收入、年龄、存续贷款、偿还能力及负债等情况综合测算确定。月还款额不得超出家庭月收入的60%。
个人信用：借款人家庭存在以下情形之一的，不予贷款。
1、贷款近3年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上的；
2、信用卡近3年内连续逾期6期（含）以上或累计逾期12期（含）以上，且每期逾期金额≥300元的；
3、信用卡账户状态显示为“呆账”、“止付”、“冻结”等非正常状态的；
4、个人信用报告记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录或显示为“失信人”的；
5、纳入我中心黑名单的；
6、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。
担保情况：借款人及其配偶在其他金融机构有2笔（含）以上贷款或正在为他人提供2笔（含）以上担保的，公积金中心不予批准其贷款。
（四）申请公积金贷款时不得超过法定退休年龄；
（五）借款人及配偶无尚未还清的公积金贷款，同时以家庭为单位，对已使用过两套及以上公积金贷款的职工，无论贷款是否已结清，公积金中心不予批准其贷款；
（六)购买的自住住房为多人共有的，共有人之间关系为配偶、同一户籍的父母、子女可以申请公积金贷款。
第六条 借款人购买商品房的楼盘为手续齐全、合法有效开发企业开发且公积金中心准入的楼盘。
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 公积金贷款最高比例为房款总价的80%，最高额度为60万元,对生育二孩家庭的最高贷款额度由60万元放宽至70万元，三孩家庭放宽至80万元。
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