用住房公积金怎么贷款?在办理房贷的时候,一般来说只要工作单位按时缴纳公积金,都可以办理公积金贷款。那么,用住房公积金怎么贷款?
用住房公积金怎么贷款?在办理房贷的时候,一般来说只要工作单位按时缴纳公积金,都可以办理公积金贷款。那么,用住房公积金怎么贷款?》推荐阅读:用房子抵押贷款能贷多少
用住房公积金怎么贷款?
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金要求提供的其他资料。
3、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
公积金贷款如果获得更高的额度?
1、保持良好的信用记录
公积金贷款跟您的信用记录,也就是信用卡还款记录密切相关!
以北京为例,《个人信用评估报告》信用等级AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人,贷款额度可上浮15%。
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