买二手房可以贷款吗二手房能贷款吗_二手房可以按揭吗-金投贷款网

买二手房可以贷款吗

买二手房可以贷款吗有什么条件？

买二手房可以贷款吗？根据小编了解，买二手房可以申请贷款的，但是银行贷款政策的收紧让不少购房人“望房兴叹”，因此部分中介公司就开... 阅读全文>>

买二手房可以贷款吗？要如何办理

很多购房者会咨询买二手房可以贷款吗？答案当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理住房按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一... 阅读全文>>

买二手房可以贷款吗

有网友询问，新房可以申请住房贷款，那么如果是买二手房可以贷款吗？二手房可以贷款吗？据小编了解，这个事当然可以的。贷款买房对新房还是二手... 阅读全文>>

买二手房可以贷款吗？申请半年拿不到钱

买二手房可以贷款吗？目前，银行贷款购房进入到一个让购房者、中介都感到“痛苦”的时期。来自各大中介机构的调查表明，以前递交申请最多... 阅读全文>>

二手房可以贷款吗？买二手房可以贷款吗？据悉，这个是肯定可以的！但是买二手房贷款和新房贷款还是有很大区别的，其中最重要的一个就是贷款年限问题。贷款买二手房，借款人一定要考虑贷款年限。不同的二手房可贷款的年限不一样。有的二手房可申请贷款年限较长，而又得二手房则不可办理贷款。那么，买二手房可贷款多少年？怎么计算贷款年限呢？二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，也有可能贷款期限长一点。其实，是借款人的年纪，一般规定，该行还规定，贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。也就是说，如果是贷款人年龄为55周岁，那么，所能申请的... 阅读全文>>

二手房能不能申请贷款购买

二手房能不能申请贷款购买？买二手房可以贷款吗？买二手房贷款流程是什么样的？这些问题对于初次购买二手房的朋友来说，是相当困惑的。如果您正遇到这方面的困惑，不妨随着小编来了解一下二手房贷款条件、二手房贷款流程相关的问题吧。买二手房贷款条件买二手房可以贷款吗？根据我国银行的相关规定，买二手房是可以贷款的。但要符合一定的条件，不同的银行对二手房贷款的条件要求都不一样，一般来说，二手房贷款的最基本条件包括： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间； 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明； 3、具有良好的信用记录和还款意愿； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力； 5、具有所购住房的合同书； 6、具有支付所购房屋首期购房款能力；... 阅读全文>>

二手房可以贷款吗？哪类人好申请

我国的房间现在已经到了高层，在一级城市，一套60平米的房子售价都在100万左右；在二级城市，一套80平米的房子也要100万左右；在三级城市，一套100平米的房子售价也将近100万。迫于这样的形势，很多人会考虑买二手房，但就算是二手房，大部分市民都是需要贷款的。那么买二手房可以贷款吗？在贷款收紧的现在，向银行申请贷款是否真的难上加难，哪些客户最难申请房贷，哪类客户却是一路绿灯？一般说来，买二手房可以贷款吗，这个答案是肯定的，但并不是所有人都是可以申请住房贷款的。笔者从按揭公司的工作人员口中得知，由于政府现在保护买第一套房的买家，所以首次购房的买家向银行申请借贷往往不难。在这一方面，是没有规定您是买新房还是二手房。但是对于那些已经有了住房，想再买一套房子的买家来说，贷款就没那么容易了。虽然有的可以申请贷款，但... 阅读全文>>

二手房能贷款吗

买二手房能向银行申请贷款吗？

网友：现在二手房能贷款吗？购买二手房可以贷款吗？能不能向银行申请买二手房贷款？专家解读：购买二手房可以向银行申请贷款。具体流程如下： (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以... 阅读全文>>

买二手房能在农业银行办理贷款吗？

二手房可以贷款吗？二手房能贷款吗？农业银行能不能申请？答案是：能贷款！那么，二手房贷款该如何办理呢？贷款利率是多少？小编通过咨询农行工作人员，为大家总结出以下内容，供大家参考。首先，申请二手房贷款时，借款人应准备好这些材料：1、借款人和配偶的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；2、农业银行认可的收入证明；... 阅读全文>>

二手房能贷款吗？

一网友打算买二手房，但不知道二手房可以贷款吗？于是向小编咨询相关信息，这里，小编把二手房能贷款吗相关信息加以整理，来给大家一起普及下关于买二手房贷款的一些基本常识。二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上... 阅读全文>>

高龄二手房当心贷款难

了房发现就算是首次置业也办不了7成按揭、想贷25年减轻供楼压力，却被告知只能贷18年……近日，有买家向记者诉说了在老城区购买楼龄较长的二手房遭遇贷款难的问题。记者走访发现，由于近年来老城区楼龄超过20年的二手房源日渐增多，申请贷款成数和年限不足的矛盾也日渐凸显，甚至引发了买卖双方和中介之间的纠纷。高龄二手房能贷款吗？... 阅读全文>>

贷款计算器

二手房可以按揭吗

二手房可以按揭吗之流程解读

二手房可以按揭吗？二手房能贷款吗？二手房贷款流程是什么样的？据悉，买二手房是可以贷款的。二手房贷款交易流程可以作为一般的参考，事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。办理流程如下： 1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3.由于二手房的特殊性，买... 阅读全文>>

二手房可以按揭吗？

很多购房者会咨询二手房可以按揭吗？买二手房可以贷款吗？答案当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%，三年至五年存贷... 阅读全文>>

二手房按揭贷款首付怎么算

二手房可以按揭吗？答案是可以的！二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。如果是按揭贷款，二手房贷款首付多少？二手房贷款首付怎么算？二手房贷款首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，二手房首付多少呢？至少30%，可贷款70%；银行按揭贷款计算器,如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。买二手房贷款申请材料：借款人合法有效的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口... 阅读全文>>

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