二手房贷款流程
使用公积金贷款买二手房流程
全款买房毕竟是土豪才能做出来的事，咱们普通大众买房都是贷款买房，和新房贷款相比，二手房贷款流程更长、更复杂，在买房之前一定要熟知购买二手... 阅读全文>>
买二手房贷款流程及注意事项
买二手房贷款流程是什么样的？二手房贷款流程需要注意哪些事项？金投贷款网小编为大家详细解读买二手房贷款流程及其中需要注意的问题。 买二手房... 阅读全文>>
武汉买二手房贷款流程解读
武汉大多数购买二手房贷款的市民，都通过商业贷款、公积金贷款，或是组合型贷款。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续，被... 阅读全文>>
二手房贷款流程
二手房贷款流程，二手房贷流程，买二手房贷款流程： 1.首先要找好合适的房子，看户主的房产手续是否齐全，然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代... 阅读全文>>
二手房贷款交易流程
二手房商业贷款及交易流程
因为房子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而且房子涉及的金额相对较大，因此购买二手房时，卖方希望的是交钱后过户，而买房则希望先过户后交钱，如何解决这个矛盾，达到买卖双方利益的相对平衡，分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要二手房贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。 （1）二手房商业贷款的申请条件（不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项）： ①具有完全民事... 阅读全文>>
二手房贷款交易流程及材料
二手房贷款者向贷款银行填报住房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二手房贷款准备的材料有哪些？二手房贷款流程是什么样的？小编这里为大家详细介绍。 买二手房贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（... 阅读全文>>
二手房贷款交易流程分七步走
现在家庭买二手房贷款变得越来越普遍，看起来这一过程有相关工作人员陪同，但有时某些证件资料上小细节偶尔出了问题也会让你无奈半天，为了能让整个二手房贷款交易流程顺利办理结束，所以各位需要购房者可以自行先检查一下自己的证件资料为后期的顺利办理打好基础，因此小编整理了一下买二手房贷款流程以及其中需要注意的细节问题，分为以下七个步骤大家可以参考借鉴一下二手房贷款流程。 第一步 房屋评估 这是申请二手房贷款的第一步，房屋评估值的高低决定着我们贷款申请的多少，所以在评估前我们需要和业主配合好，把房间整体收拾好，以便评估人员能更具体，真实的了解到房子情况。 第二步 申请审批 银行会根据我们个人的资料信息结合房屋评估的具体情况综合审批完之后，银行会给我们一个具体的贷款金额。 第三步 银行面签 银行面签时，买卖双方... 阅读全文>>
购买二手房贷款流程
上海二手房贷款流程及注意事项
在上海如何贷款买二手房？在上海购买二手房贷款流程是怎么样的？上海二手房贷款需要注意什么？ 上海二手房贷款流程： 1、找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后，上海二手房贷流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，... 阅读全文>>
北京购买二手房贷款流程
北京二手房贷款怎么办理？北京购买二手房贷款流程是怎么样的？金投贷款网小编这里为大家详细介绍在北京买二手房贷款流程： 1.买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批。 2.银行指定的评估机构对房屋的价值进行评估。 3.借款人到银行填写借款申请表。 4.到银行指定的律师事务所填写买二手房贷款申请表，由律师把所有证明... 阅读全文>>
贷款买二手房要走哪些流程
贷款买二手房有哪些要求及条件？购买二手房贷款流程是怎样的？在这里，金投贷款网小编为大家详细介绍。 二手房贷款条件：中国邮政储蓄银行太原市分行个人消费贷款中心董芳表示，银行的二手房贷款，是用于购买能办理产权过户的二手房或商业用房的商业性按揭贷款。主要针对的放款人群是年龄在18—60周岁、具有完全民事行为能力、信用记录良好... 阅读全文>>
杭州购买二手房贷款流程
有朋友想在杭州买一套房子，因为新房价格太贵，所以打算贷款买一套二手房先过渡一下，就向我打听杭州购买二手房贷款流程。这里把杭州二手房贷款流程给大家介绍一下，希望能给大家带来帮助。 1、购房人选择的房子首先要有房产证，产权明细，并且符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 2、购房人对买二手房贷款银行做出选择，并对房屋进行房... 阅读全文>>
买二手房贷款流程
买二手房贷款办理的相关流程
很多朋友在购买新房时都会选择贷款，但对于购买二手房时的贷款申请和流程却不太了解。其实也难怪，因为新房的贷款申请大都是由开发商来跑手续的，我们只要在贷款协议上签字就可以了。而二手房贷款则要我们亲自来跑，当然会麻烦一些啦！ 那么，如何申请买二手房贷款？买二手房贷款流程又是怎么样的呢？ 二手房贷款申请和购买二手房贷款流程其实并不复杂。如果你有贷款购买二手房的打算，就先来看看这篇文章吧，一定会有所帮助哦！ 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。 2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。 3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明（收入越高越好批哦！）、结婚证（如果已婚）、学历证明（高学历当然更好）和购房协议书。 4、如果有可能的话，提供一些如汽车、... 阅读全文>>
二手房按揭贷款流程介绍
买二手房可以按揭贷款吗？如果可以，买二手房贷款流程是什么样的？据悉买二手房可以办理按揭贷款的，二手房按揭贷款流程、二手房贷款流程如下： 1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3. 由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和... 阅读全文>>
咸阳二手房贷款流程
大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金+商业”贷款（简称“组合型贷款”）。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续，被中介牵着鼻子走，却并不知道二手房贷款流程，现在我们就来详细的了解一下在咸阳二手房贷款的流程有哪些吧。 一、楼盘审查 在借款人提出申请之前，信用社（部）需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。 房地产公司提出申请，信用社（部）要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下资料： 1、书面申请；2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东... 阅读全文>>
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