二手房按揭贷款流程_二手房按揭买房流程_二手房按揭流程-金投贷款网

二手房按揭贷款流程

北京二手房按揭贷款流程

目前很多客户购房需要按揭，却不知道北京二手房按揭贷款的流程是怎么走，今天将所有北京二手房按揭贷款流程告知各位朋友。二手房按揭流程，首要... 阅读全文>>

个人申请二手房按揭贷款流程是什么样的

二手房按揭贷款申请条件有哪些？个人二手房按揭贷款流程申请是什么样的？一、个人购买二手房申请按揭贷款有何条件？个人购买二手房可以申请按... 阅读全文>>

二手房按揭贷款流程注意事项

伴随着我国房价的不断攀升，越来越多的人因为资金有限，纷纷选择购买二手房。由于经济压力不断增大，还有很多人选择办理二手房按揭买房流程。那么... 阅读全文>>

二手房按揭贷款流程介绍

买二手房可以按揭贷款吗？如果可以，买二手房贷款流程是什么样的？据悉买二手房可以办理按揭贷款的，二手房按揭贷款流程、二手房贷款流程如下： ... 阅读全文>>

随着城市房价越走越高，很多人把目光从新房转到了二手房，这也免不了买房贷款的压力，市民在买二手房贷款时候，不要只看房屋贷款计算方法。二手房按揭买房流程应该提防以下事项：一、二手房按揭贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。二、二手房按揭贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。三、二手房按揭流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%；第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率... 阅读全文>>

二手房按揭买房流程介绍

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二手房按揭买房流程，二手房按揭贷款流程：一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择按揭贷款银行，进行房产评估。三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：买房人资料： 1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）； 2、经济收入证明； 3、商品房买卖合同（双方买房协议）； 4、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。 5、贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁） 6、房龄不能超过... 阅读全文>>

二手房按揭买房流程是怎样的？

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，二手房按揭贷款流程是什么，这里小编为您介绍，希望能给您提供帮助。二手房按揭买房流程是什么？二手房按揭贷款流程如下： 1、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同。 2、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。(1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐) 3、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。 4、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。 5、审核，中信根据买卖双方... 阅读全文>>

二手房按揭流程

办理中信银行二手房按揭贷款流程

中信银行二手房按揭贷款流程怎么样？在中信银行办理二手房按揭流程是什么样的？中信银行二手房按揭贷款流程，二手房按揭买房流程： 1.借款申请人与房产出售者签订《商品房买卖合同》； 2.借款申请人需在我行存有首付款或者已经向房产出售者或房产中介公司交纳首付款，并取得相应的收据； 3.借款申请人按要求填写相关表格，提交规定的申请材... 阅读全文>>

二手房按揭贷款交易流程

二手房按揭贷款怎么办理？二手房按揭流程有哪些？一、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷... 阅读全文>>

二手房按揭流程的十个步骤

二手房按揭贷款怎么办理？二手房按揭流程是怎样的？这里为大家介绍二手房按揭买房流程的十个步骤。 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 ... 阅读全文>>

株洲二手房按揭贷款流程指南

什么是二手房按揭贷款？二手房按揭贷款利息是怎么计算的？二手房按揭贷款流程是怎样的？贷款利率又是多少?二手房按揭贷款与房贷有什么差别?不少株洲居民都被上述问题困扰着。二手房按揭贷款二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵... 阅读全文>>

贷款计算器

二手房按揭流程1

办理杭州二手房按揭流程

按揭买房是我们经常听到的，那么什么是二手房按揭贷款呢？在杭州办理需要满足什么条件？杭州二手房按揭流程怎么样？二手房贷款需要提供什么材料？杭州二手房按揭贷款的含义：二手房按揭贷款指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。二手房按揭买房流程申请条件 1.借款人合法的身份证件； 2.借款人经济收入证明或职业证明； 3.借款人家庭户口登记簿； 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 6.所购二手房的房产权利证明； 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号； 8.如抵押物须评估... 阅读全文>>

上海二手房按揭贷款流程介绍

在上海想办理二手房按揭贷款应该怎么办？上海二手房按揭买房流程如何？上海二手房按揭贷款流程大致如下：第一，买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。这时，买家要求应该要求卖家提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。当然，卖家也可以要求查看买家的身份证。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后... 阅读全文>>

郑州二手房按揭流程解析

郑州二手房按揭流程是怎样的？郑州二手房按揭买房流程如何？二手房按揭贷款流程如下： 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理二手房贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签二手房按揭贷款协议，公证，保险按揭服务公司... 阅读全文>>

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