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房贷利息抵个税对买房有什么影响

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2016-11-14 17:18:00

房贷利息抵个税对买房有什么影响？今年，房贷利息抵个税引起了人们广泛关注，有人说是为了房地产去库存化，还有的人说这是个税改革的一个环节，如果这个计划真的实施。

房贷利息抵个税对买房有什么影响？今年，房贷利息抵个税引起了人们广泛关注，有人说是为了房地产去库存化，还有的人说这是个税改革的一个环节，如果这个计划真的实施，那么，房贷利息抵个税对买房有什么影响？

1、提前还贷的人越来越少

因为已经达不到节约利息的效果，不提前还贷，降低首付比例，反而能更好避税，进一步提高自有资金的投资回报率。

2、买豪宅的人越来越多

高净值收入人群会通过购买力所能及的最高档房产来降低实缴个税。该政策的偏向性非常明显，越是高收入人群的缴税基数越大，税率也越高，如果高收入人群能够在选择房产的房价上下功夫，效果很明显。

3、房价越来越高

如果房价进一步提高，房地产市场两极分化就会越加严重，给低收入群体带来的最大的负效应。这个政策显然能够很大程度地刺激购房需求，但是对于收入不高的人来说，买不起房的情况依然存在，可能还有一些间接的副作用。

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