全款的房子，抵押贷款先息后本利率大概是多少，能贷房价的百分之70吗？
阿永哥点评：
一是个人猜测，你是遇到了生意上的困难，还是发现了好的有投资机会了，还是要买房呢？
不论干什么，你都应该保持谨慎，做一个清醒的人，银行贷款还不上去，你就成了老赖，征信上会有污点，这个还不是最差的结果，最差的结果就是把你撵出去，把房子强行拍卖，抵债；
不论怎么贷款，都要想到这一层，有什么对策？
二是先息后本，银行的商业抵押贷款，利息会更高，有可能达到9%以上，而且有的银行还需要另外的担保，还会去考察你的资金用途，你若是进入股市，这类贷款是大概率的风险；
记住，银行商业贷款中，会明确这些资金，不能用作股市，古董等等投资；
三是尊重人性风险，你能不能管得住自己的钱，不能弄丢了，大多数人管不了自己；
四是不能把贷款，借给别人，更不能把钱拿给了别人去投资，那一定是损失最惨的，因为用钱去考验人性，没有赢家，因为谁拿到钱，都是眼红红状态，都有想吞掉的感觉。
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