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坏消息来了 但为啥银行要上调房贷利率?

摘要从2018年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。例如日前广州四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳还有两家银行上浮20%,更夸张的是还有银行二套上浮30%的。

从2018年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。例如日前广州四大国行宣布首套房贷利率上浮10%,深圳还有两家银行上浮20%,更夸张的是还有银行二套上浮30%的。

这对很多将要买房的人无疑是最坏的消息。

有人还计算过,按100万的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万,这可不是一个小数目,彻底验证了时间就是金钱这条真理。

于是你会发现,不管房价降没降,反正买房花的钱是越来越多了。

而过年后又是购房旺季,无数家庭早已蓄势待发,很多粉丝在房产研习社里问我,面对这种情况,买还是不买呢?房贷利率会下来吗?还是继续水涨船高?

面对这些问题,我们还得回归到事物本身,先搞明白银行为什么会主动上浮利率。

有些人说,这很简单,国家政策调控啊!限购限贷限售什么的,提高利率不让人买房,封死流动性,坚持房住不炒,打击炒房客什么的。

那为什么去年2017年政策频发的时候,房贷利率却没怎么变化,直到2018年,才有大多数银行去响应政策?

后来即使美国特朗普接二连三的加息,中国的基准还是没动,只是利率市场化,各家银行自由发挥,然而银行发布上调利率的步调还不一致,有的还是维持基准利率,有的甚至上浮了30%,发布时间也不在一个时间线。

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