怎么去银行贷款

怎么去银行贷款？众所周知，在众多的贷款机构中，银行贷款的门槛最高，那么，怎么去银行贷款？》推荐阅读：邮政银行小额贷款需要什么条件

怎么去银行贷款？

银行贷款种类大概分为：自营贷款、委托贷款和特定贷款；短期贷款、中期贷款和长期贷款；信用贷款、担保贷款和票据贴现。是不是不知道如何如何向银行申请贷款?下面就给需要银行贷款的资金需求者指点迷津。

1、选择银行

申请者在办理贷款时要冷静，选择利率比较低的银行去贷款。比方说，同样贷款20万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮10%的利率，选择了后者，一年就会多掏2000多元利息。

2、选准期限

为了避免利息的增加，申请人在计划用款的时间上一定要合理的规划，争取做到计算准确。因为在银行贷款时，选择的期限越长利率就会越高。

3、了解贷款方式

目前，很多银行在贷款上一般采用的都是信用、担保、抵押和质押等等几种贷款方式。不同的贷款方式，在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是期限一样长，数额又相同的贷款，选择什么样的贷款方式，还款时的利息支出可是大有不同。因此，办理银行贷款时，了解不同贷款方式下的利率价差非常重要。

接下来主要以这两种方式介绍贷款的相关情况。

抵押贷款的方式

抵押贷款的条件：有合法的身份；有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；有购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。

在符合上述条件后就可以提交借款的身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款，最长的还款期限一般20年。

个人信用贷款方式

个人信用贷款也就是个人无抵押贷款，该类贷款不要求抵押和担保，也正因为如此，个人信用贷款的利率要稍微的比抵押贷款的高一点。但是申请程序简便，银行放款的速度也快。

个人信用贷款一般只要有稳定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后，只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、常住户口证明、婚姻证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-8倍，最高不超过10倍的贷款，贷款金额一般不会超过50万，具体则要看申请银行的相关情况了。》推荐阅读：商业贷款有什么条件

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