邮政银行房屋贷款条件有哪些

邮政银行房屋贷款条件有哪些？邮政银行房屋贷款是指中国邮政储蓄银行向自然人发放的，用于购置住房的人民币贷款。那么，邮政银行房屋贷款条件有哪些？》推荐阅读：邮政银行小额贷款需要什么条件

邮政银行房屋贷款条件有哪些？

贷款品种

个人二手住房贷款

个人一手住房贷款

适用对象

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

贷款额度

单笔金额最高2000万元，详情请垂询当地分支机构；

贷款成数最高80%，详情请垂询当地分支机构。

贷款期限

贷款期限最长30年；

贷款期限与借款人年龄之和不超过65年，优质客户可延长至70年。

还款方式

等额本息，每月还款本息保持不变；

等额本金，每月还款本金保持不变；

阶段性等额本息，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；

阶段性等额本金，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

办理渠道

可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。

办理时限

最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

办理流程

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按月还款。

申请资料

有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。》推荐阅读：商业贷款有什么条件

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