公积金贷款首付多少

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2017-7-27 16:29:16

公积金贷款首付多少？一般来说，公积金贷款除了有利率上的优势之外，其贷款购房的首付比例也比较低。那么，公积金贷款首付多少？

公积金贷款首付多少？一般来说，公积金贷款除了有利率上的优势之外，其贷款购房的首付比例也比较低。那么，公积金贷款首付多少？》推荐阅读：邮政银行小额贷款需要什么条件

公积金贷款首付多少？

公积金贷款买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付20%或者30%，具体多少还要看当地规定，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例符合当地规定，首付比例20%至60%之间都是有可能的，要具体来说。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10%。

公积金贷款首付多少

经济适用房有住房公积金能贷多少？

1、各地规定不同，高限额一般夫妻两人高可以贷40-60万；

2、有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍，有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）＊贷款年限＊0.5或0.45；

3、另外不能高于房子价格的70%，二手房评估价值的60%（各地比例相差不大），每月月供不能超过月收入的50%，上述4条少的值，就是贷款上限；

4、高可贷款额度不超过购房总价的70%，如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%；

5、用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。》推荐阅读：商业贷款有什么条件

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