贷款

柳州住房公积金贷款额度：

1、职工及配偶均正常缴存住房公积金，在柳州市区购建自住住房的，申请住房公积金个人住房委托贷款最高限额为70万元；在柳江县购建自住住房，贷款最高限额为40万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为30万元。

2、单身职工或已婚职工夫妻中只有一人正常缴存住房公积金的，在柳州市区购建自住房，贷款最高限额为40万元；在柳江县购建自住住房，贷款最高限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。

柳州住房公积金贷款条件：

（一）个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。

（二）缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

（三）借款申请人在申请贷款时，应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（自贷款申请之日往前推算）。

办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，由原转出地住房公积金管理中心出具缴存证明。

（四）借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件：

1、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、提供贷款委托人认可的担保方式；

3、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；

4、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款；

5、申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房达到规定的工程进度要求；

6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。

柳州住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

柳州住房公积金贷款流程：

1、提出书面申请；

2、评估；

3、开具贷款承诺；

4、开具《调查通知单》；

5、银行调查；

6、签署委托合同、委贷通知单；

7、划款；

8、放款。

柳州住房公积金贷款需要什么材料：

1、贷款申请表、申请表；

2、置业担保公司出具的担保函；

3、《商品房买卖合同》；

4、《商品房初始登记证》；

5、首付款发票或收据；

6、主申请人、配偶、其他共同借款人收入证明；

7、夫妇双方的身份证、《居民户口本》、《结婚证》；

8、单身职工需提供民政部门出具的单身证明；

9、《房地产产权证》、个人住房档案、栋表；

10、原所购住房发票或完税发票、贷款收款存折；

11、规划许可证、开工证、土地证；

12、施工合同、工程预算、购地发票。

柳州住房公积金贷款年限：

贷款的具体年限由市住房公积金管理中心按照规定结合申请人的实际情况予以确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。