贷款

红河住房公积金贷款额度：

1、不得超过实际购买、建造、翻建、大修自住房房款的70%；

2、不得超过单笔贷款最高限额80万元。

红河住房公积金贷款条件：

1、具有红河州行政区域内城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有完全民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%的自筹资金为首期付款；

5、购买住房的，须具有符合法律规定的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；

6、提供公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和商业银行贷款；

8、符合公积金管理中心规定的其他条件。

红河住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

红河住房公积金贷款流程：

1、借款人申请公积金贷款需到公积金中心或受托银行提出申请，填写公积金贷款申请表并提供下列资料：

2、公积金中心受理借款人申请，应在15个工作日内，完成受理、贷前调查和审核，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。

3、受托银行受理借款人申请的，应按照公积金中心的要求，在规定的工作日内对借款人有关情况进行受理和贷前调查，并将申请材料送交公积金中心。

4、经公积金中心审核同意的贷款，由借款人与受托银行签订委托借款合同及相关的合同或协议。公积金中心(或委托受托银行)与抵押人、出质人或保证人签订《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》。

5、借款人需在贷款发放前办理综合保险(即抵押财产和人身意外险)，保险费用由借款人承担，保险合同的第一受益人为公积金管理中心，保险单正本由州公积金中心保管。

6、借款手续办理完毕后，经公积金中心复核审查同意后，在规定工作日内将贷款资金划入受托银行委托基金账户内，受托银行应在规定工作日内，发放贷款。

红河住房公积金贷款需要什么材料：

1、人或夫妻双方具有法律效力的身份证件，夫妻关系证明；

2、人或夫妻双方住房公积金缴存证明和单位的经济收入证明；

3、法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；

4、买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；

5、积金中心和受托银行要求提供的其他资料。

红河住房公积金贷款年限：

贷款期限由公积金管理中心和借款人商定，最长不得超过30年。

借款人申请贷款期限不得超过其距法定退休年龄的年限。对临近退休年龄的职工，在考虑其有较强偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。办理退休手续后，借款人未还清全部贷款本息前，不得提取本人名下的住房公积金。