贷款

玉溪住房公积金贷款额度：

双职工家庭最高额度为50万元，单职工家庭最高额度为35万元。

玉溪住房公积金贷款条件：

1、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件，有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金；

3、有管理中心认可的资产、有价证券进行抵(质)押，或有足够代偿能力的保证人作为保证；

4、借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金，且无尚未还清的住房公积金贷款；

5、管理中心规定的其他条件。

玉溪住房公积金贷款利率：

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

玉溪住房公积金贷款流程：

1、借款人向管理中心申请住房公积金贷款应填写《玉溪市住房公积金个人住房借款申请审批表》，并提交所需证明资料。

2、管理中心应对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在贷款申请人提交齐上述资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。管理中心同意借款人的借款申请后，向受委托银行下达《委托贷款通知书》,由受委托银行根据通知书办理贷款手续。受委托银行接到通知书后，应与借款当事人、保证人等责任方签订借款合同和担保合同。

3、受委托银行签订借款合同和担保合同，应根据国家法律法规，办理抵押登记、公证及其他必须的手续，并在 5 个工作日内根据管理中心《委托贷款通知书》中指定的划款方式发放贷款。

玉溪住房公积金贷款需要什么材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；

2、合法的购买、建造、大修住房合同、协议或(和)其他批准文件；

3、借款人经济收入或偿债能力证明材料；有效的20%或30%以上的首付款证明；

4、抵(质)押物权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及资信证明；

6、管理中心规定的其它文件和资料。

玉溪住房公积金贷款年限：

住房公积金贷款期限最长为20年，并且不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年限后五年。贷款期限由管理中心根据借款人的贷款金额、退休时限和缴存公积金数额、实际偿还贷款的能力确定。