贷款

东营公积金贷款额度：

每位缴存住房公积金的职工最高贷款限额30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，符合条件即予核准。

东营公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

东营住房公积金贷款条件：

贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：

1、设立个人住房公积金账户并连续足额正常缴存6个月以上，并继续正常缴存住房公积金；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

3、有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等；

4、已交足首付款（首套房144平方米及以下，首付款比例不低于总房价的20%，144平方米以上的首付款比例不低于总房价的30%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房，建筑面积144平方米（含）以下的，最低首付款比例为30%；建筑面积144平方米以上的，最低首付款比例为40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例为40%。）；

5、房屋套数和套型符合规定（购买首套自住住房申请住房公积金贷款，房型和面积不受限制，购买二套改善性住房，别墅不能申请公积金贷款；购买三套及以上住房不能申请公积金贷款）；

6、有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等；

7、贷款人规定的其他条件。

东营住房公积金贷款流程：

1、借款申请人持身份证、户口簿、婚姻证明、购房资料、个人信用报告及房屋权属登记信息证明等资料到住房公积金管理中心打印《东营市住房公积金委托贷款审批书》，提报资料。

2、对借款人、担保人、购房情况等进行调查、审核。

3、准予贷款的，通知申请人，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，说明原因。

东营住房公积金贷款需要什么材料：

1、东营市住房公积金委托贷款审批书。 

2、夫妻双方的身份证、户口簿及复印件。 

3、婚姻关系证明及复印件。 

4、购房证明材料(购房合同或房产证)及复印件。

5、交款收据或契税完税证及复印件。

6、房屋权属登记信息证明。 

7、相关人员个人信用报告。 

8、保证人同意保证的书面文件及身份证、收入情况等有关证明。

9、贷款人要求提供的其他材料。

东营住房公积金贷款期限：

贷款期限由最长20年调整为30年。

东营住房公积金贷款偿还：

等额本息还款方式：每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。