哪家银行做房屋二次抵押贷款?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。房屋作为常见的抵押物,那么,哪家银行做房屋二次抵押贷款?
哪家银行做房屋二次抵押贷款?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。房屋作为常见的抵押物,那么,哪家银行做房屋二次抵押贷款?》推荐阅读:黑名单可以贷款吗
哪家银行做房屋二次抵押贷款?
之前在银行有过贷款的,跟其能否再做二次抵押并没有必然的联系。如果想要做二押,首先要满足一些基本的前提条件。
其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。
倘若真是满足了条件,也别高兴得太早,为了避免产权纠纷,我们在二次抵押贷款市场,恐怕难觅银行的身影,偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是,民间借贷机构为了迎合大众需求,填补了市场的空白。不过,相对而言,由于风承担险较大,利息骤增也成为了自然而然的事情。
贷款币种:
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的贷款申请人必须具有外汇还款来源。
房产二次抵押贷款限额:
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
贷款利率:
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。》推荐阅读:贷款100万怎么贷
以上是关于“哪家银行做房屋二次抵押贷款”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网(http://loan.cngold.org/)。
关注手机金投贷款(http://m.cngold.org/loan/),更多贷款产品随时看。
<上一篇 能用父母的房子抵押贷款吗
下一篇> 哪些银行可以办理房屋抵押贷款