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房贷利率密集下调利好政策不断

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2023-1-31 10:00:59

随着首套住房贷款利率政策动态调整机制建立，房贷利率下调的城市陆续增加。新年以来，多地银政企积极助推住房消费市场回暖，已有长沙、南昌等地推出提供购房补贴、购房券、提高公积金贷款额度等措施。

随着首套住房贷款利率政策动态调整机制建立，房贷利率下调的城市陆续增加。

继1月29日郑州多家银行下调首套房贷款利率后，1月30日，记者从天津多家银行求证获悉，该行首套房商贷利率可最低调整为3.9%。

新年以来，多地银政企积极助推住房消费市场回暖，已有长沙、南昌等地推出提供购房补贴、购房券、提高公积金贷款额度等措施。

房贷利率密集下调

1月30日，中国银行天津分行一位客户经理告诉记者，已于春节后收到通知，首套房商贷利率可最低调整为3.9%。建设银行天津支行一位客户经理也表示，目前该行的首套房商贷利率为3.9%，二套房商贷利率为4.9%。“各家银行不一样，3.9%我们已经执行两三个月了。”

就在1月29日，郑州多家银行商贷利率出现下调。中原银行郑州分行工作人员表示，该行已于29日将首套房商贷利率下调至3.8%，在原基础上下调50个基点。郑州万科某楼盘的置业顾问杜先生告诉记者，中国银行、农业银行也将首套房商业贷款利率降至3.8%，其他银行也将陆续跟进。

在郑州下调首套房商贷利率的同时，首套房首付比例也有所调整。“29日当天，已经有一些首套房的首付比例按照20%执行，不过名额有限。”杜先生表示。

值得一提的是，春节以来，多地房地产市场有所回暖，带看量、成交量有所回升。贝壳研究院数据显示，今年春节期间，贝壳50城二手房带看量较2022年春节提升28%。成都、重庆二手房带看活跃度比去年春节分别提升1.5倍和1倍。珠三角重点城市市场启动之势也较为明显，惠州、东莞及佛山春节期间带看量较去年同期翻倍，深圳增幅也达86%。

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