商转公贷款是指已办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人,在还款期间申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。
商转公贷款是指已办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人,在还款期间申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。
商转公贷款办理程序:
1、申请、审批
申请人持申请材料到公积金业务窗口申请商转公贷款,管理中心对该笔贷款申请进行审核,作出是否准予贷款的决定并将审批结果通知申请人。贷款审批时限按管理中心有关规定执行。
2、结清原商业贷款
申请人接到审批结果通知之日起30日内用自有资金结清原商业贷款并办妥解押手续。
3、签订合同及办理抵押登记
抵押登记注销后,申请人在30日内持结清凭证与受托银行签订借款合同并办理抵押登记。原商业贷款无法结清而影响商转公贷款抵押权正常设定的,商转公贷款终止办理。
4、贷款放款
受托银行取得抵押登记证明后,管理中心将贷款资金发放至借款人在受托银行开设的账户中。
来源:宁德市住房公积金管理中心
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