以贷冲贷模式,即借款人向公积金中心提出商转公申请,经公积金中心审批同意后,办理顺位抵押登记手续。在约定结清日期,公积金中心将贷款发放至银行冲抵商业贷款,同时,职工以自筹资金将差额部分结清,并办理商业贷款撤押手续。
据悉,漯河市“商转公贷款”有两种办理模式,一种为先还后贷模式,另一种为顺位抵押冲抵模式(以贷冲贷模式)。
以贷冲贷模式,即借款人向公积金中心提出商转公申请,经公积金中心审批同意后,办理顺位抵押登记手续。在约定结清日期,公积金中心将贷款发放至银行冲抵商业贷款,同时,职工以自筹资金将差额部分结清,并办理商业贷款撤押手续。
商转公“以贷冲贷”重要提示:
1、贷款受理、顺位抵押办理完成后,耐心等待公积金放款通知,期间请勿对原商业贷款进行任何操作。
2、《三方协议》上约定的原商贷结清日期当日,公积金会以短信方式告知借款人贷款发放情况,前往原商贷银行办理结清事宜,预约日期前后请保持人在本地。
3、原商业贷款结清后,请遵照银行要求办理商贷撤押相关手续。
4、因借款人原因造成未能按时结清原贷款的,按照《三方协议》相应条款处理,并撤销公积金贷款申请。
来源:漯河市住房公积金管理中心
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