蚌埠：取消了商转公贷款预约审核制度

据悉，蚌埠市住房公积金管理中心近期已取消了商转公贷款预约审核制度。

一、申请人公积金缴存、贷款及个人收入的基本要求

1、申请人至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金且账户为正常状态（例如在10月办理则需连续缴到9月、11月办理需连续缴至10月，以此类推）；

2、全国范围内夫妻双方未使用或仅使用一次公积金贷款且已还清；

3、月还款额不超过夫妻双方月收入的50%且信用良好等（包括双方个人征信报告中所反映的其他借款）。

二、申请人所需材料

①双方征信报告，原件，一个月内有效，1份

②主借款人还款卡，复印件，主借款人身份证正面和还款卡卡号面复印在一张纸上，2份

③双方身份证，复印件，正反面，2份

④双方户口簿，复印件，户籍页（首页）、户主页和个人信息页（本人页），2份

⑤婚姻证明，复印件，结婚证或离婚证的主信息页（含离婚协议或判决书、调解书），2份

⑥不动产权证（或房产证+土地证），复印件，整本，2份

⑦完税证明（契税发票）、增值税发票（全款发票），复印件，整张，2份

⑧收入证明，复印件，收入证明印章需与公积金缴存单位名称一致，一个月内有效，1份

⑨一年内收入银行流水，原件，月收入5000元以下可不提供，1份

⑩异地公积金缴存使用证明和近六个月公积金缴存明细（或申请人手机现场登录“全国住房公积金”微信小程序，选择“服务—业务办理电子码—信息表申请”，申请以统一“电子码”代替此两项纸质证明），原件，1份

备注：

1、以上所有复印件在办理时均需同时提供原件。

2、如申请人原商贷购买的为二手房，另需提供备案后存量房买卖合同原件及两份复印件。

3、对于相关材料复印的建议，按照贷款档案管理要求，需将相关复印件存档，中心业务大厅二楼免费提供复印，因近期办理较为集中，建议申请人可提前准备相关材料，以减少等待时间。

三、对于“先还后贷”申请人的建议

对于采用先还后贷方式办理商转公的申请人，建议先将相关材料带到中心审核，在确定符合办理条件后，再结清原商业贷款，以避免出现商贷已提前结清但因条件不符合而无法办理的情况。

来源：蚌埠市住房公积金管理中心