贷款首页 > 二手房贷 > 正文

宁德：二手房“带押过户”住房公积金贷款业务办理流程

0评论

0阅读

2023-7-21 10:44:06

自2023年7月1日起，宁德市住房公积金管理中心开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指住房公积金中心向缴存职工发放用于购买已设立抵押权二手房的住房公积金贷款，该笔贷款优先偿还原住房抵押担保贷款（以下简称原贷款）。

原贷款应为宁德市住房公积金管理中心或受委托办理贷款业务银行（以下简称受托银行）发放的住房抵押担保贷款。

二手房“带押过户”住房公积金贷款业务办理流程：

1、售房人（原借款人）向原贷款银行申请以“带押过户”方式结清原贷款，并取得原贷款银行出具的确认函；

2、申请人按房屋买卖合同的约定支付首付款或办理资金监管。

3、申请人向公积金中心申请带押过户公积金贷款，公积金中心对该笔贷款申请进行审核审批；属组合贷款的，受托银行对商业贷款部分进行审核审批；

4、申请人与受托银行签订借款合同，办理“带押过户”与二次抵押登记；

5、公积金中心发放贷款资金优先用于偿还原贷款余额；

6、受托银行应在收到放贷资金的1个工作日内提前结清原贷款，剩余交易资金按约定划转至售房人指定的收款账户，售房人（原借款人）应配合原贷款银行及时办理抵押登记注销手续，并将注销登记结果送达受托银行，受托银行在收到后的5个工作日内将注销登记结果移交至公积金中心。

来源：宁德市住房公积金管理中心

热评话题

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款