凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人,在鸡西市行政区域内购房时已办理商业住房贷款且已结清,符合商转公贷款条件的,可以申请商转公贷款。
凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人,在鸡西市行政区域内购房时已办理商业住房贷款且已结清,符合商转公贷款条件的,可以申请商转公贷款;
符合规定条件的异地公积金缴存人,在鸡西市行政区域内使用商贷购房且已结清的,也可以向管理中心申请商转公贷款。
注意:商转公贷款仅限于将商贷转为公积金贷款,原商贷为组合贷款的,不能申请办理商转公贷款。
公积金商转公贷款办理流程
(一)借款申请人到政务中心大厅、管理部或公积金业务受理网点申请,管理中心或管理部对抵押房屋进行贷前核查(或系统核查评估,下同);
(二)经贷前核查合格后,管理部、政务大厅或公积金业务受理网点进行贷款受理;
(三)管理中心审核审批后,借款申请人(含共同申请人)夫妻双方须到相应管理部、政务大厅或公积金业务受理网点现场签订公积金贷款合同;
(四)对准予贷款的,借款人、抵押人与管理中心签订《个人住房公积金贷款借款/担保合同》,依法办理房产抵押担保手续。抵押房屋所有权人到不动产登记中心办理抵押登记手续;
(五)房屋不动产登记证明交由管理中心或管理部收存后,符合放款条件,将贷款资金划转到借款人借资人银行账户内。
来源:鸡西市住房公积金管理中心
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