德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法-第5页

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2022-9-22 13:31:39

在本市正常缴存住房公积金的职工（含灵活就业人员），可申请公积金贷款；符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。

第二十四条采取保证方式的，应由公积金中心认可的第三方承担连带保证责任。保证人应为拥有良好信用资质的法人，具有代为偿还全部贷款本息的能力，并符合公积金中心规定的其他条件。保证人为公积金贷款提供担保时，应与公积金中心、受托银行签订书面合同，提供承担连带责任的保证。

第二十五条抵押物在抵押期间被依法拆迁的，补偿的费用应按有关规定优先用于偿还贷款，不足部分由借款人一次性还清，或提供经公积金中心认可的新的担保，并重新签订担保合同。

第二十六条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人和监护人，或其继承人、受遗赠人和监护人拒绝履行借款合同的，公积金中心有权依法处置抵押物或质物。

第二十七条处置抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款及相关费用的，公积金中心有权向借款人追偿；其价款超过应偿还部分，退还抵押人或出质人。

第二十八条公积金贷款担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利和为实现债权所需的费用等。

第二十九条组合贷款的担保应采取同一种担保方式，设定同一抵押物或质物；处置抵押物或质物时，公积金贷款和商业性个人住房贷款按各自的债权比例受偿。

第六章　贷款程序

第三十条借款申请人申请贷款，须向公积金中心填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审核。

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