咸宁市住房公积金贷款管理办法-第3页

0评论

0阅读

2022-7-28 11:57:19

为了加强个人住房公积金贷款管理，支持住房公积金缴存职工家庭解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

3.离婚的，男女各自单方已申请办理购建住房贷款或提取次数纳入各自次数认定；婚姻存续期间共同申请办理购建住房贷款或提取次数纳入双方认定。再婚的，按本款第2、3项一并认定，不享受次数认定减免政策。

（二）“认房”指查询家庭（缴存职工本人及配偶、未成年子女）不动产登记的房屋、个人征信报告中住房贷款未结清的房屋都纳入房屋套数认定。同一套住房，不动产已登记、住房贷款未结清的，认定住房套数为一套。家庭代际互助贷款的，需查询所购房屋所有权人家庭房屋套数，住房两套以上的，贷款申请不予受理。

第七条住房公积金贷款不足以支付购房款的，借款人可在住房公积金中心委托的受托银行办理住房公积金和商业银行个人住房组合贷款。住房公积金个贷率超过75%时，适时调整住房公积金使用政策，优先保障本市缴存职工“首套、首贷”等刚性基本住房需求。

第三章贷款额度、期限和利率

第八条借款人申请贷款额度按以下五项限额取最低值：

（一）最高贷款额度：单位缴存职工中，借款人及配偶均缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；只有借款人一人缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。灵活就业人员家庭最高贷款额度为30万元(按《咸宁市灵活就业人员住房公积金缴存、使用管理办法》执行)。

（二）购房贷款额度不高于购房合同总价款的80%；建造、翻建、大修自住住房贷款额度不高于每平方米1000元；缴存住房公积金且原住房因棚改等原因被征收而实行货币化补偿或实物还建的职工家庭，购买商品住房申请公积金贷款时，根据现行政策，按实际购房合同总价核定，不再执行按差价核定的标准。

首页上一页 1 2 3 4 5 下一页末页共9页

贷款攻略银行贷款贷款热点

贷款知识法律法规公务员贷款

大学生贷款短期贷款质押贷款

民间贷款私人贷款无抵押贷款

抵押贷款组合贷款无息贷款

委托贷款按揭贷款商业贷款

企业贷款信用贷款担保贷款

身份证贷款小额贷款二手车贷

住房抵押二手房贷助学贷款

热评话题