抵押贷款利息多少?办理抵押贷款,和办理其他贷款的相同之处就是都要支付一定的利息,在这里小编就以房产抵押为例介绍,抵押贷款利息多少?
抵押贷款利息多少?办理抵押贷款,和办理其他贷款的相同之处就是都要支付一定的利息,在这里小编就以房产抵押为例介绍,抵押贷款利息多少?》推荐阅读:个人怎样向银行贷款
抵押贷款利息多少?
房产抵押贷款利率多少
1、银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,江苏银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。
2、信托贷款:信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,江苏融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
3、典当贷款:典当江苏房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
4、五色土贷款:江苏借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
按还款方式计算利息:
1、等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息,且贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还的本金总额)*月利率
2、等额本息还款:贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。每月还一样的钱但是本金还款是钱越还越少;而本息还款时把的利息都加上了后,每月还一样的钱。
每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。》推荐阅读:拿房产证怎么贷款
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