房屋抵押贷款哪家银行好

房屋抵押贷款哪家银行好？现在，房屋抵押贷款产品日渐走俏，不少人希望借助房屋抵押贷款的力量，早日开启自己的圆梦旅程。不过，贷款市场上的房屋抵押贷款产品形形色色，那么，房屋抵押贷款哪家银行好？

房屋抵押贷款哪家银行好？

虽然有房屋作为银行放款的保障，降低了银行所要承担的风险，但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，但总体要低于无抵押贷款。具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

若想找到最低的且适合自己的那一家，需要大家多找几家银行，并对比它们的贷款利率，选择性价比最高的那一家申请。

贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

延伸阅读：房屋抵押贷款常见问题

1、现在房产抵押贷款利率是多少？

房产抵押贷款月利率4厘9-7厘之间，具体还是要看借款人的资质，资质越好利息越低。

2、还款方式有几种？

目前在市场上，主要4种还款方式，分别是：等额本息、先息后本、自主月供，随借随还，借款人可以根据自己的条件选择最合适的还款方式。

3、还款年限最长多久？

还款年限和选择还款方式有直接的关系，如果选择等额本息可以最长30年，先息后本最长3年，最后一期还本，自主月供最长5年，随借随还授信3年，借一笔最长1年需还本金。

4、房产抵押额度是多少？

房产抵押贷款额度，一般是房产评估价的7成，个别银行可以做到房产的1:1，做到房产1:1一般借款人资质要非常好，企业的规模比较大，在这些条件上，还需要找担保公司担保。

5、在按揭(月供)的房产怎么办理房产抵押贷款？

是可以办理房产抵押贷款，从专业角度来说就是转按，只要你房子还有空间就可以，比正常房产抵押贷款多一步赎楼。举个例子：客户A房子评估价500万，房贷还欠银行50万，需要300万资金周转，那么根据他现在的条件，新的银行可贷金额是评估价的7成就是350万，还有300万的空间，这样子客户就可以找到担保公司帮忙赎楼，还银行50万把房贷结清拿到红本，再抵押给新的银行即可，贷款下来还50万给担保公司，客户到手300万。

6、哪些类型的房产不能抵押贷款？

不是所有的房子都可以在银行办理抵押贷款。一般来说，小产权房、未满五年的经济适用房、军产房等都不可以办理，只能是商品房。另外，房产面积低于40平米，房龄超过30年，也不受银行待见。