房贷需要工作证明还是收入证明

房贷要收入证明。贷款买房一般不要开工作证明，开收入证明即可，收入证明可以证明个人收入情况，同时也能证明贷款人的工作情况。但也有些银行要求贷款人提供工作证明， 这种情况下就需要开具，具体以贷款银行要求的贷款资料为准。

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求提供由当事人单位出具的对经济收入的证明。

工作证明：即证明申卡人有稳定的工作的证明材料，包括由公司人事盖章的在职证明、工牌、与公司签订的劳动合同等等。提供工作证明可以佐证申卡人有固定的工作，有稳定的收入来源，还可证明个人稳定性比较好，信誉有一定保障。

收入证明：即证明申卡人有一定收入来源的证明材料，包括但不限于工作证明，还包括了银行流水、投资收益证明、奖金收入证明等等。

办理房贷的申贷资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

收入证明办理方法：

向借款银行要收入证明模板，因为有些银行喜欢用月收入证明模板，有些银行喜欢用年收入模板，还有的银行必须要税后收入证明，然后拿模板去公司的财务部门开具收入证明。

办理房贷的收入证明范本：

兹证明_________（先生/女士）系本单位_________（1.正式工;2.合约工;3.临时工），已连续在本单位工作_____年，目前在本单位担任_________职务。近一年内该职工的平均月收入为 ____________元人民币（含税后工资、奖金、津贴、股权及其他收入）。本单位保证所提供的信息真实可靠。本收入证明仅限于该员工向贵行申请贷款之用。特此证明。

单位公章或人事部门章：

人事部门负责人签名：

日期：