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婚前贷款买房需要牢记这四点

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2017-10-25 15:16:04

很多人在恋爱期间会有结婚的打算，自然就会有买房的计划。但是婚前贷款买房有很多问题，如果不提早预防，日后会产生一些不必要的纠纷。

1、协商好产权证署名

婚前贷款购买的房子，若男女双方都出了钱，最好在产权证上体现两个人的名字。

如果日后感情出现变故，分割财产时难免会发生争执，如果产权证上有双方的名字，并且协商确定好房产份额配比，可以避免很多麻烦。

2、充分了解两人的经济情况

年轻人的社交活动很多，消费需求也大，所以贷款买房时一定要对自己和伴侣的经济情况有充分了解，并作出合理规划，以免今后因逾期还款留下不良信用记录。

3、了解征信，确定主贷人

如果男方征信不良，只能让女方申请贷款，做主贷人，最好签订一个协议，明确双方的权利和义务。否则两人今后情感破裂，债务将由主贷人独自承担。

4、父母赞助买房，钱款要分清

虽然是贷款买房，但很多年轻人还是需要借助父母的力量支付首付，在这种情况下最好签订一个协议或凭证。如果双方分手，在无任何凭证的情况下，父母所出的钱将被认定为赠予两人且归双方共有。

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