贷款买房如何评估自己的借贷能力?在办理住房贷款的时候,可以选择的等额本金和等额本息还款方式。至于怎么办理住房贷款,就取决自己对自己接待能力的评估了。
贷款买房如何评估自己的借贷能力?在办理住房贷款的时候,可以选择的等额本金和等额本息还款方式。至于怎么办理住房贷款,就取决自己对自己接待能力的评估了。在这里,金投贷款网就给大家介绍贷款买房如何评估自己的借贷能力。
大家在买房时,应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估,然后再做出决策。如何评估呢?
首先要看自己是否有不低于购房价30%的首期付款,因为绝大多数房产商都有这个硬性要求;其次要充分评估自己 每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,即:每月家庭收入与每月必须支出(指日常生活必须开支和备用资金)的差额,是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。有些银行推出的“零首付”按揭贷款,对于那些还没攒够30%的购房者来说虽然是喜讯,但同时借款人的每月还贷额也将相应增加。
一般来说,一个家庭每月的还款额不能超过家庭月收入的50%,否则会影响正常的生活。
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