贷款买二套房如何才能更省钱?我们都知道,除了第一套房可以贷款购买之外,第二套房也是可以选择贷款购买的。但是,贷款买二套房也是需要交首付款的,每个月偿还本金和利息。
贷款买二套房如何才能更省钱?我们都知道,除了第一套房可以贷款购买之外,第二套房也是可以选择贷款购买的。但是,贷款买二套房也是需要交首付款的,每个月偿还本金和利息。很多人都想着,怎样贷款买二套房更省钱。在这里,金投贷款网就给大家介绍贷款买二套房如何才能更省钱。
1、优先考虑公积金贷款
若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多。
2、选对还款方式
目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借款人的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择。
3、抵押贷款买房
若购房者名下的首套房为全款房,那么可以将其抵押申请抵押贷款买房,获得款项后再买房,因为二套房贷首付较多,所以借款人能贷到的额度较少,而且二套房贷利率并不低,或许用房产作抵押获得贷款利率还要低一些。
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