什么是贷款买房七要政策?中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。贷款买房是解决很多年轻人买房困难的办法。那么,什么是贷款买房七要政策?
什么是贷款买房七要政策?中国作为一个千百年受着“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。贷款买房是解决很多年轻人买房困难的办法。那么,什么是贷款买房七要政策?
1、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,贷款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行
对贷款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。如果按揭银行的服务品种越多越细,就将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
4、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求贷款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
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