当你有大额资金需求时,能用本人或他人名下房产作抵押。不过,申请抵押贷款时,肯定要弄清楚贷款条件。接下来金投贷款小编就带大家看看房屋抵押贷款条件是什么?
当你有大额资金需求时,能用本人或他人名下房产作抵押。不过,申请抵押贷款时,肯定要弄清楚贷款条件。接下来金投贷款小编就带大家看看房屋抵押贷款条件是什么?
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件即可。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
若借钱方是以他人名下房屋作抵押,那么,需要取得他人的同意,且需提供同意抵押书面承诺书。这样贷款才能顺利办理。
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