等额本金提前还款好不好?金投贷款网小编介绍,如果家庭在购房一年之后就提前偿还房贷,就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。
等额本金提前还款好不好?
金投贷款网小编介绍,对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说,如果家庭在购房一年之后就提前偿还房贷,就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。
目前,银行房贷最常用的还款方式为两种:一种为等额本息还款法,另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下,等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此,如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法,最好在银行贷款时就选择等额本金还款法,这样对购房家庭来说,选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。
还贷小贴士
A、用足公积金贷款
B、月供不能超过家庭月净收入的40%,经济不景气的话,最好不要超过家庭月收入的20%
C、要储备至少6个月的房贷资金,以备不时之需。
D、不要怕麻烦,要多选择几家银行,多问一些产品,让银行为自己做房贷还款的测算,尤其要关注公积金的贷款额度、利率的优惠程度、提前还贷的约定、气球贷、随贷随还等产品的了解等,可以节省利息,保留一些投资机会。
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