首套房首付应付多少

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2015-2-13 17:10:19

金投贷款网小编介绍，“首套房首付应付多少”这个问题并没有一个统一的答案，一般在20%至30%之间，具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

从北京的工行、农行、中行、建行房贷部门了解到，首套房目前还是按照最低30%的首付来执行，此外，中信、光大、招行和浦发这样的股份制银行也依然是首付三成。但首套房利率没有优惠，最低利率为基准利率。

2014年9月份，央行、银监会发布文件，明确对拥有首套房的并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时文件还明确，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

新政策出台后，各大商业银行相继出台了调整细则，然而公积金贷款政策却迟迟没有相应调整，仍然是“认房不认贷”，这也令很多购房者特别是年轻购房者大呼失望。当时业内人士纷纷表示，商业贷款即使放开限制，但利率仍然相对较高，会使购房者望而却步，只有公积金政策跟进调整，才能真正改善市民住房条件、促进房地产市场复苏。