保定公积金贷款流程

保定公积金贷款流程

1、夫妻双方持本人的有效证件到大厅受委托银行查询个人信用报告。

2、请到叫号机前领取贷款业务号码（如无人办理，无需取号，可直接到前台窗口办理业务），并在等候区休息，等待叫号。

3、 听到叫号后，请到贷款大厅窗口（10号-15号）办理.

相关规定

一、贷款对象

借款人或其配偶及其所在单位连续足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工。

二、贷款额度、期限及利率

1. 借款人或其配偶正常缴存公积金的，最高申贷额为40万；同时不超过房款的70%（首套90平以下不超过房款的80%）。

2.贷款年限最长不超过30年，同时不超过退休年龄。

3.贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行，首套房现行年利率为5年以下（含5年）4.0%，5年以上4.5%。

三、贷款资料

（一）购买商品房所需贷款资料

1.夫妻双方身份证、户口本（首页及本人页）及结婚证。（原件及复印件3份）

2.商品房买卖合同、补充合同及首付款票据。（原件及复印件2份）

3.单身需要单位开具单身证明（加盖公章），离异的需提供离婚证和离婚协议复印件（加盖婚姻登记处公章）或民事调解（判决）书。（原件及复印件3份）。

4. 借款人及其配偶房产证明：①保定市辖区内的需由当地住建部门出具证明②保定市辖区内异地购房的由当地住建部门出具；同时还需借款人及其配偶所在单位或户籍所在地的街道出具其房产证明。

5.借款人及配偶为外地户口需提供一年以上的保定社保或纳税证明。

6. 借款人及配偶收入证明原件、复印件各一份，如实际月工资收入超过3500，需提供近6个月工资表及银行卡流水或纳税证明。（原件及复印件各一份）

7.以上资料复印件均为A4纸复印。

（二）购买二手房所需资料

1.过户（自取得产权证、契税票一个月内受理）

2.原房产证及存量房买卖合同复印件2份。

3.契税票、个税票及现房本原件及复印件2份。

4.买卖双方夫妻双方的身份证，户口本（首页及本人页），结婚证原件及复印件3份。

5.单身需要单位开具单身证明（加盖公章），离异的需提供离婚证和离婚协议复印件（加盖婚姻登记处公章）或民事调解（判决）书。（原件及复印件3份）。

6. 借款人及其配偶房产证明：①保定市辖区内的需由当地住建部门出具证明②保定市辖区内异地购房的由当地住建部门出具；同时还需借款人及其配偶所在单位或户籍所在地的街道出具其房产证明。

7.借款人及配偶为外地户口需提供一年以上的保定社保或纳税证明。

8. 借款人及配偶收入证明原件、复印件各一份，如实际月工资收入超过3500，需提供近6个月工资表及银行卡流水或纳税证明。（原件及复印件各一份）

9.以上资料复印件均为A4纸复印。