金投贷款网小编介绍，预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的....
买房首付什么时候交？
金投贷款网小编介绍，预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。
如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。
如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。
在你交了订金后一段时间，开发商会通知你交首付签购房合同，在交完首付后，记得向开发商要预收款票据(正式发票要等开发商去税务开具后才能拿给你，有的开发商的自开的，可以当场要)，开发商将购房合同拿到房管部门办理预售房登记。
登记完后，你可向开发商要经过备案的合同及正式的首付款发票。待楼盘封顶后，办理按揭。
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