贷款中介费要多少钱

贷款中介费要多少钱？

金投贷款网小编提醒，各家银行针对二手房的贷款政策并不一样，贷款金额的多少，利率能否打折，这些买房者并不清楚，而中介公司经常与银行打交道，各家银行的二手房贷款政策他们了如指掌。

从这一方面考虑，中介能够帮买房者节省很大一笔费用。“特别是去年贷款比较紧张的时候，买房者并不清楚哪家银行能放贷款，而我们知道，这时能贷到款就能解决大问题。”某中介公司老板说。

采访中，市区的另一家中介公司负责人表示，正常贷款他们每次收取800-1000元的代办贷款服务费。

难道中介还能办理非正常贷款？上述中介负责人坦言，由于他们对各种贷款政策比较熟悉，办理贷款比较方便，所以部分条件“打擦边球”的贷款，在他们的帮助下能顺利从银行贷到。比如，房龄超过了银行的规定，但超时并不长；面积不符合银行规定；收入证明无法满足银行要求等等。甚至，一些外地人在镇江买房，他们也能帮助缴纳一年的养老保险，最后再从银行办理贷款。

对于这些非正常的贷款，中介公司肯定要收取更高的费用，具体标准就是买房者与中介协商，少则一两千，多则数千甚至上万元。

【案例】代办贷款手续费高达3万元

近日，市民陈小姐急需一笔60万元周转资金，贷款期限为两个月，但由于房产仍在按揭中，无其他可抵押资产，因此希望通过做无抵押贷款来解决资金困难。期间，她收到一条贷款中介发来的广告，声称能帮客户快速获得周转资金。陈小姐打电话去咨询，对方称可以帮助陈小姐制定贷款方案，利率也全是按照银行的利息水平来收取，但陈小姐需另外交给中介贷款总额5%的手续费。也就是说，她假如需要贷款60万元，手续费就高达3万元。

业内分析：银行承担高风险

“目前市场需求旺盛，优质的客户给银行和小贷公司消化了,剩下的普遍是资质存在一定问题的客户。随着中介行业公司的增加，市场竞争加剧，广告满天飞就成了自然现象。”广州市安家世行市场部陈溢溢向记者指出

业内人士提醒，通过贷款中介来操作贷款，对于个人和银行都存在风险。对于个人来说，不排除部分中介是骗钱公司。而银行通过来中介公司拉客户，有点类似于以前担保公司，但由于中介公司不承担担保职能，银行面临更大的风险。

一位不愿具名的担保公司总经理对记者表示，这种中介公司越来越多，一方面是由于银行有业务压力；另一方面，也是因为银行贷款过程中存在寻租空间。“这些中介或者投资公司比担保公司更不规范，对银行来说存在很大的风险，有些中介为了拿到中介费会不择手段，或者拿到中介费就跑了，放款之后不负任何责任。”

虽然乱象频生，但上述民间金融人士对记者表示，这种中介公司若持有按揭服务牌照或融资咨询牌照，并且不是通过“串通”银行内部人士放贷的话，则是合规的。“按正常程序来办理的话，没有证据表明它们是违规的。”