二套房可以用公积金贷款吗

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2015-1-15 10:57:43

金投贷款网小编提醒：一般来说，二套房是可以用公积金贷款的，只不过，每个城市对于二套房的认定标准是不一样的，另外，二套房的首付比例跟首套房也是有差异的...

二套房可以用公积金贷款吗？

金投贷款网小编提醒：一般来说，二套房是可以用公积金贷款的，只不过，每个城市对于二套房的认定标准是不一样的，另外，二套房的首付比例跟首套房也是有差异的，建议大家可以的登陆当地的住房公积金管理中心网查询最新的二套房公积金贷款政策，如有疑问，请拨打12329!

【相关问题】

长春办理公积金贷款时如何确定首套房还是二套房？

确定首套住房还是二套住房是按照家庭名下实有住房套数计算，如果家庭名下没有住房，可按首套计算；如果家庭名下已经有一套住房，则按第二套计算。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款或名下首套自住住房是以一次性付款方式购买的家庭，再次申请贷款购买144平方米及以下普通住房，执行首套房贷款政策；再次申请贷款购买144平方米以上住房的职工家庭，执行第二套房贷款政策。

莆田住房公积金贷款对一、二套房如何认定？

答：对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款且没有未结清的住房贷款，及由借款人提供经购房所在地房管部门出具的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记的认定证明为依据；对于购买第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在户籍所在地房管部门登记信息反映仅持有一套，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年全市人均住房建筑面积（含），新购房屋为改善型普通自住房为依据。

杭州如何界定住房公积金首套房贷款及改善型二套房贷款？

1、购买首套住房的认定标准：以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下无住房登记记录，且家庭从未使用过住房公积金贷款购房为准。

2、购买改善型二套房的认定标准：以家庭房产信息证明显示其家庭成员名下实际仅持有一套住房且现有人均住房建筑面积低于我区统计部门公布的上一年度平均水平，或名下虽无住房登记记录但已使用过一次住房公积金贷款购房为依据。

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