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二套房可以公积金贷款吗

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2015-1-15 10:51:37

金投贷款网小编表示，目前大部分城市的公积金贷款政策还是支持二套房公积金贷款的，但是，禁止三套房的公积金贷款，即使从未使用过公积金贷款，购第三套房也不允许使用公积金...

二套房可以公积金贷款吗？金投贷款网小编表示，目前大部分城市的公积金贷款政策还是支持二套房公积金贷款的，但是，禁止三套房的公积金贷款，即使从未使用过公积金贷款，购第三套房也不允许使用公积金，具体，可以向当地的住房公积金管理中心咨询！

城市案例：余杭区二套房公积金贷款的条件是什么？

答：1、符合余杭区公积金贷款基本条件，若职工家庭（借款人、配偶）使用公积金贷款的须结清。

2、对购买第二套改善型住房的职工，现有住房建筑面积在140平方米以下，或家庭实际人均住房建筑面积低于我区平均住房面积水平的，可以申请第二套住房公积金贷款。

3、贷款首付比例为不低于总房价的60%，贷款利率按国家规定的二套房住房公积金贷款利率执行。

限制第二套住房贷款的差别化政策内容是什么？

严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。

从贷款首付款比例方面，第二套住房贷款首付款比例不低于70%，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。

从贷款额度方面，借款申请人购买第二套住房，贷款最高额度不再上浮，即不超过80万元。

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