公积金提前还贷手续:公积金一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定。
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的用途也有很多,可以公积金提前还贷,以下为公积金提前还贷手续:
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
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- 1、个人材料。身份证、户口本、结婚证等。如果借款人没有结婚,应提供民政部门出具的婚姻证明;2、信用材料。批准贷款承贷银行和市公积金管理中心查询个人信用报告和公积金情况的声明书;3、购房材料。商品房销售合同、《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》等;4、担保材料。不同的担保方式需要提供不同的材料:如采用担保方式,需提供房屋登记证。如果借款人有配偶或共同购房人的,还应提供同意抵押共同所有。采用抵押担保的,应当提供商品房使用许可证。采用质押担保的,应当提供银行存单、国库券等银行认可的其他证券。
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