购房贷款计算器含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。
购房贷款计算器含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。购房贷款计算器可以实现房贷利率在线计算。房贷计算是一项令人头疼的工作,首先需要知道房贷利率,其次要知道房贷计算公式。但是拥有房贷利率计算器会为这项工作提供许多便利。网友可以通过一下购房贷款计算器计算最新房贷。
目前房贷基准利率及计算方式:
6.55%(贷款年限大于5年)
6.40%(贷款年限3到5年,含5年)
6.15%(贷款年限1到3年,含3年)
6.00%(贷款年限6个月至1年,含1年)
5.60%(贷款年限0至6个月,含6个月
等额本息还款房贷利率在线计算公式一览
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率,每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率计算
原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少
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