银行房贷利率计算器是怎么样的？银行房贷利率计算器原理是怎么样的？据悉，银行放贷利率计算器是用来计算银行房贷信息的计算。提供等额本息以及等额本金两种计算方式。
银行房贷利率计算器是怎么样的？银行房贷利率计算器原理是怎么样的？据悉，银行放贷利率计算器是用来计算银行房贷信息的计算。提供等额本息以及等额本金两种计算方式。具体计算原理如下。
等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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