房贷申请条件有哪些?办理个人住房贷款需要满足哪些条件呢?小编这里为大家介绍一下。
房贷申请条件有哪些?办理个人住房贷款需要满足哪些条件呢?小编这里为大家介绍一下。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
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