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如何房贷才最划算

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2014-10-24 15:38:47

房贷还款应该如何选择？如何房贷才能更划算呢？小编这里为大家介绍一下房贷不同的方式帮助大家理解。

房贷还款应该如何选择？如何房贷才能最划算呢？小编这里为大家介绍一下房贷不同的方式帮助大家理解。

等额本金

优势：等额本金是每月偿还相等的贷款本金，同时归还当月应支付的贷款利息。随着每月剩余还款本金的减少，每月的还款利息是逐渐减少的，所以每月总的还款额也是逐渐减少的，还款利息相对等额本息可以节省很多。

劣势：等额本金房贷还款方式对于借款人来说，还款初期压力相对较大。

等额本息

优势：从还款月供构成来看，等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少，但每月还款额固定。由于每月还款额固定，等额本息还款较为方便记忆，适合初入职场的人士。

劣势：等额本息房贷还款方式的劣势是利息支出相对较多。

双周供

优势：双周供还款方式打破了传统的按月还贷周期，将住房贷款还款周期从原来的每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。通过还款频率的加快，减少了贷款本金的占用时间，从而达到减少整个贷款期的贷款利息支出。

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